阳谷农商行抵债资产招商推介

受委托，对山东阳谷农村商业银行股份有限公司所拥有的十宗抵债资产项目进行招商推介，资产涉及房产、土地、工业厂房、机器设备等。

交易对象：法人、自然人、其他组织，但阳谷农商行内部员工、国家工作人员、原债务企业管理层及参与转让业务的律师、评估师等关联人不得购买和变现购买该资产。

十宗抵债资产情况介绍：

一、阳谷宏祥电缆材料有限公司房产、土地。

资产概况：阳谷宏祥电缆材料有限公司的工业厂房/土地位于阳谷县石佛镇祥光路2号，产权证号：鲁（2019）阳谷县不动产权第0000264号，证载土地56624.6平米、证载房产39591.42平米，紧邻祥光铜业，附近已形成规模工业园，地理位置优越。

优点：两处厂房均为南北通透厂房，能适用于各个行业生产，通用性较强。且紧邻祥光铜业，附近已形成规模工业园，地理位置优越，厂区内办公楼、宿舍楼、餐厅设施齐全且常务规划配套设施完善。

二、山东阳谷县清华羽绒制品有限公司房产、土地。

资产概况：山东阳谷县清华羽绒制品有限公司的工业厂房、土地抵债资产位于阳谷县金斗营镇张堤村，2012年竣工，房产证号：阳房权证阳谷县字第0030011号，面积11510.52平方米；土地证号：阳国用（2016）第061号，面积30215平方米；房屋结构：混合。

优点：企业紧邻阳金路，交通便利，办公、住宿、餐厅、仓库设施齐全，厂区内证载7431.45平方米的大面积生产厂房，能满足各个行业生产需求，厂房内部全部吊顶装修，地面部分铺有地板砖、部分水泥瓷地面，能满足于各类服装厂的生产需求，另该资产处于乡镇，附近企业较少，政府支持力度较大。

三、山东天马新型建材有限公司房产、土地。

资产概况：山东天马新型建材有限公司的工业厂房、土地抵债资产位于阳谷县七级镇西刘村，2012年竣工，产权证号：鲁（2016）阳谷县不动产权第0002243号，面积15207.73平方米；土地面积47727.88平方米；房屋结构：混合。

优点：企业紧邻阳七路，地理位置优越，且4处厂房面积15207平方米，均为东西通透厂房，能适用于各个行业生产经营，通用性较强。厂区地面及厂房内地面硬化，能重车通行，厂房设计能通用较大载重行吊，满足重工业生产需求。

四、山东绿灯行电缆有限公司房产、土地及设备。

资产概况：山东绿灯行电缆有限公司的工业厂房、土地、设备抵债资产位于阳谷县定水镇李丙东村、蒲庄村，房产证号：阳房权证阳谷县字第0029718号，面积9962.94平方米；土地证号：阳国用（2016）第066号和阳国用（2016）第067号，土地面积20614平方米，设备主要由电线电缆生产线、检测设备组成。

五、山东阳谷胜辉电缆厂设备。

资产概况：山东阳谷胜辉电缆厂设备抵债资产位于阳谷县定水镇李丙东村，山东阳谷胜辉电缆厂院内设备主要为低压电缆生产线。

六、山东阳谷景阳冈良种猪繁育养殖有限公司房屋建筑物及其他构筑物。

资产概况：山东阳谷景阳冈良种猪繁育养殖有限公司房屋建筑物及其他构筑物抵债资产位于阳谷县张秋镇孟楼村，无证小产权房，房产总面积15994.4平方米。

七、阳谷鸿沅木业有限公司房产。

资产概况：阳谷鸿沅木业有限公司房产抵债资产位于阳谷县大布乡惠庄村东首，无证小产权房，房产总面积4877.94平方米。

八、阳谷健发食品有限公司四处房产一宗。

资产概况：阳谷健发食品有限公司四处房产抵债资产位于聊城市阳谷县安乐镇刘铺商业街，类别：门市楼；建筑总面积：1171.8平方米；竣工日期：2014年；层数:2层；房屋结构：砖混。

九、山东阳谷绿源饲料有限公司名下房产、设备及华夏设备一宗。

资产概况：山东阳谷绿源饲料有限公司名下房产、设备及华夏设备抵债资产位于聊城市阳谷县博济桥办事处后金海村，类别：工业厂房、设备；建筑面积：3138平方米；竣工日期：2012年。

十、内蒙古奇泊尔食品有限公司房产、土地及设备。

资产概况：内蒙古奇泊尔食品有限公司的工业厂房、土地、设备抵债资产位于内蒙古自治区乌兰浩特市科尔沁右翼前旗乌兰毛都苏木勿布林嘎查，2014年竣工，房产证号：兴安盟房权证科尔沁右翼前旗字第155031502040号和155031502039号，面积10191.48平方米；房屋结构：混合；土地证号：科右前旗国用（2015）第1522212012000104号，土地面积66667平方米，设备主要由牛羊宰杀线、制冷设备及冷库组成。

优点：企业规划为宰杀牛、羊、储存速冻肉产品，为当地最大牛羊宰杀厂，且周围牧场基本能满足其宰杀资源，故该抵债资产如继续经营牛羊宰杀，地理位置优越，适合持续发展。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准。本公告内容不构成要约缴请，最终解释权归本公司。请有意购买者前来咨询、查阅有关资料，洽谈购买意向、交易价格、交易方式和交易条件。

合作意向：

山东阳谷农村商业银行股份有限公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

投资人可与阳谷农商银行相关负责人协商洽谈有关事宜。

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山东正信拍卖有限责任公司

2021年6月2日