拍卖公告

受有关部门委托，我公司对以下标的进行公开现状拍卖，竞买人在竞买前应充分了解标的相关情况和可能出现的风险，并自行承担相应责任。

一、拍卖标的：本次拍卖标的为位于新泰市东周路以东、瑞山路以南一宗国有建设用地使用权，用途为城镇住宅用地，并配建幼儿园，不动产权证号为鲁（2021）新泰市不动产权第0003373号，容积率＞1.0，＜2.5，土地使用权面积为10633平方米（折合约15.95亩），土地使用权终止日期为2091年01月11日。

二、拍卖时间、地点：2022年5月19日上午10：00，

新泰市府前街文化艺术城拍卖厅

三、展示时间、地点：自公告之日起在拍卖标的所在地进行公开展示，竞买人请提前预约踏勘。

四、竞买手续

1.竞买资格：须具有良好的商业信用和资金支付能力的法人单位。

2、有意竞买者，请于2022年5月18日17:00前持有效证件到新泰市府前街文化艺术城306室进行报名登记，并将竞买保证金￥：2000000.00元，（人民币大写：贰佰万元整），缴至指定账户（户名：山东众信价格评估拍卖有限公司，开户行：中国建设银行股份有限公司新泰支行，账号：37001696208050001712）。

竞买不成功者，保证金在拍卖会后五个工作日内无息全额退还。

五、瑕疵说明：1、该地块已被查封，因土地权属可能存在限制不能办理产权过户手续的，竞买人应视为了解，并自愿承担该瑕疵责任；买受人自行办理过户，所有费用须自行承担。2、该地块规划条件按照《新自然资规审字〔2020〕208号》、《新规审函〔2017〕63号》文件执行，买受人不得改变该地块规划条件；3、该地块依规划条件需配建一处幼儿园（按照政策要求应举办为公办或普惠性质幼儿园，具体办园条件请竞买人自行向教体部门咨询），幼儿园需按照原土地出让合同约定，于2025年1月10日之前竣工、达标。4、该标的债权人自公告之日起视为自动送达。

联系人：刘经理            联系电话：15963107578

山东众信价格评估拍卖有限公司  

  2022年4月27日