受委托，我公司定于2023年12月28日10时-31日10时在任拍网（http://www.zyqpm.com.cn/）对以下标的物进行公开拍卖活动,具体公告如下：

  一、拍卖标的：原土地证号为平国用（2007）第609号的土地，证上面积19980平方米，工业用地，使用权类型为出让，终止日期2041年5月9日，原房产证号为平房私字第51140010号的房产，证上建筑面积为2987.52平方米。上述土地房产已过户至平邑农商银行名下，不动产权证号为鲁(2022)平邑县不动产权第0040975号。参考价：8000000元。

  二、展示时间及地点：自公告之日起至2023年12月27日止在标的物所在地进行公开展示。

  三、竞买人资格条件：竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

  四、办理竞买登记：竞买者请于2023年12月27日16时前（以到账为准）将竞买保证金50万元汇至指定的账户（开户名：临沂著元桥拍卖有限公司，账号：227341289188，开户行：中国银行股份有限公司临沂北城支行，不成交者五个工作日无息返还）并持交款凭证及有效证件到拍卖公司办理完竞买登记手续。

  四、特别提醒：

  1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，山东平邑农村商业银行股份有限公司只承担产权过户过程中税法规定应承担的税费。买受人自行办理水、电、暖、燃气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

  2.标的物存在占用、改建、部分场地对外租赁及产权纠纷等情况，标的物以实物现状为准，竞买人需自行实地查勘标的，详细掌握并知晓标的物改建、占用、租赁、纠纷等情况，了解政府相关政策及个人承担责任，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。

  3.竞买人须承诺，自行承担拍卖标的无法过户的风险。

  五、法律责任：竞得者应于2024年1月5日前将拍卖成交款及拍卖佣金全额打入指定账户，逾期未足额缴纳者将承担违约责任，悔拍后竞买保证金不予退还。对拍卖标的办理过户手续、办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

  详情咨询（电话）：李经理   18853981985

 

临沂著元桥拍卖有限公司

2023年12月22日