泰安市财源大街中段中国银行股份有限公司泰安分行所有的第6幢号不动产十年期租赁权拍卖招商公告

受委托，为盘活优质资产，现面向社会公开拍卖招租泰安市财源大街中段中国银行股份有限公司泰安分行所有的第6幢号不动产，现将有关事项公告如下:

一、标的介绍

1、地段：房产位于泰安市财源大街中段，东至泰安众成美都汇服饰广场、西至校场街、南至宫后门小区、北至财源大街。客流量稳定，商业价值高。

2、面积：房屋所有权证登记第6幢号房屋建筑面积为4561.62平方米，国有土地使用证登记共用土地面积为2919.19平方米。本次出租建筑面积为4501.62平方米。钢混结构，所在层数1-4/4层。

3、租期：租期10年，前5年（即第1年至第5年）租金保持不变，后5年（即第6年至第10年）租金在前5年租金的基础上上涨1.16%。支持长租、定制化改造，可根据业态需求协调空间布局。

4、设施：用水已接入管网，380V电源接入一楼大厅，承租人可根据设计规划整体布局。

二、招商对象

1、教育培训机构、医疗健康企业、娱乐商业

2、新零售、文创体验等创新业态

3、其他具备资质的优质企业或个人

注意：房屋3-4层楼顶等室外空间不能使用，承租人应有良好的商业信誉，无违法违规、不良经营记录。不能经营宾馆、洗浴业、餐饮业、P2P、担保、小额贷款公司等。房屋未经出租人同意，不得对房产出借或转租，如需转租或分租需书面申请经出租人批准。

三、招租流程

咨询接洽：有意者致电联系；

实地考察：预约看房，现场勘察；

方案洽谈：确认租赁细节，出租人将以书面方式进行答疑；

拍卖中标：拍卖人在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）发布拍卖公告，意向人参拍并中标；

签约入驻：签署租赁合同后入驻。

四、招商时间

2025年4月10日至2025年4月20日

若拍卖招商期间寻得合适意向人可缩短招商期，直接进入拍卖流程。

五、联系方式

联系人：孙经理

联系电话：15866015548

公司名称：山东易得拍卖有限公司   

公司地址：泰安市青年路79号3楼306室

 

2025年4月10日

山东易得拍卖有限公司