济南市市中区经三纬二路29号的5层楼房一座（房产证号：济房权证中字第068737号，建筑面积1670.37㎡）。不包含该房产上加建的无证房产和电梯；该房产所占用土地为国有划拨商业用地，法院不负责协助办理不动产统一登记证书，由买受人按国家相关法律和政策规定自行协商办理所占用的土地使用问题；该房产有抵押优先权，他项权证号为（济房中他字第002308号）；该房产有租赁，目前由承租人使用（详见房地产估价报告）。

济南市市中区经三纬二路29号房产司法拍卖公告 
    受济南市中级人民法院委托，将于2017年7月11日10时—12日10时止（延时除外）依法在济南法院拍卖网（网址：http://jnzy.luauc.com）进行公开拍卖，竞买人按时登录该平台参加竞拍。具体公告如下：
    一、拍卖标的及瑕疵说明：
    济南市市中区经三纬二路29号的5层楼房一座（房产证号：济房权证中字第068737号，建筑面积1670.37㎡）。不包含该房产上加建的无证房产和电梯；该房产所占用土地为国有划拨商业用地，法院不负责协助办理不动产统一登记证书，由买受人按国家相关法律和政策规定自行协商办理所占用的土地使用问题；该房产有抵押优先权，他项权证号为（济房中他字第002308号）；该房产有租赁，目前由承租人使用（详见房地产估价报告）。
    起拍价：2377.54万元，保证金：300万元，增价幅度：20万元，案号：（2017）鲁01委206号。
    二、展示时间及地点：自公告之日起至2017年7月10日止在标的所在地现场展示。
    三、办理竞买登记：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。有意竞买者请于拍卖前（到账为准）将竞买保证金汇至法院指定账户（户名：山东省济南市中级人民法院；账号：000000028004100000378-00001；开户行：齐鲁银行济南杆石桥支行；保证金应从固定账户中汇至人民法院指定账号，并备注案号）持法院的保证金收据及有效证件于拍卖前到拍卖公司办理竞买登记手续，不成交者会后无息退还保证金。
    四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价。
    五、相关权利义务： 1、执行法院负责拍卖财产的交付；2、拍卖财产移交、过户涉及的税费，由买卖双方按照国家相关规定分别承担；3、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
    六、法律责任：竞得者应于2017年7月22日前将拍卖成交款全额打入法院指定账户，逾期未足额缴纳者将承担违约的法律责任。悔拍后保证金不予退还。
    联系电话：0531-82602808、13964039910  张经理
    法院监督电话：0531-89256688 
    联系地址：济南市南辛庄中街70号6楼                                    
                                                                   

山东宏博拍卖有限公司
 2017年6月9日