威海市统一路146号房地产招商公告

  一、资产状况。

  威海市统一路146号房地产是威海海林商业管理有限公司所有，座落于商业街中部，主体共7层，房证所载建筑面积5105.5平米，房权证号：威房权证字第2012031477号。

上述房地产坐落于土地证号为：威环国用（2012出）第170号土地上，该宗土地整体面积共3295.1平方米，地类用途为批发零售，使用权类型为国有出让，终止日期2049年7月19日，该宗土地上共建设了两栋房屋，分别为统一路146号（5105.5  平方米）、统一路146－1号（939.87 平方米）。其中统一路146号抵押在我行且现已裁定抵债。其房产关联土地使用权（包括北侧及西侧停车场）为整体房地产共用。

  二、存在问题。

  1、该房地产经威海市中级人民法院【(2015)威执一字第50号之四执行裁定书】裁定已经归属委托人，但尚未办理两证过户手续。该处房地产存在欠缴相关房产税和土地使用税费等费用。

  2、上述房地产存在两次过户税费问题。

  3、上述税费解决方案。一是全部均由买受人承担；二是可以按规定各自负担。

  4、标的物以现状进行网络公开拍卖。